Как из квартиры сделать коммунальную

Добавлено: 25.02.2018, 11:07 / Просмотров: 74452
Закрыть ... [X]

Здравствуйте!

как сделать квартиру коммунальной

Если квартирой владеют несколько собственников, и они решили разъехаться, но кто-то из владельцев не соглашается на раздел квартиры путем размена или продажи, то можно сделать квартиру коммуналкой.

Для этого необходимо выделить положенную долю каждому собственнику в судебном порядке.

По жилищному кодексу, вступившему в 2005 году в силу, нельзя разделить квартиру и признать ее коммунальной, но разделить с технической точки зрения квартиру есть возможность, это поддерживают статьи № 34 СК РФ, № 244 и № 256 ГК РФ. Чтобы понять, как сделать квартиру коммунальной, обязательно следует ознакомиться с жилищным кодексом РФ.

Прежде всего, необходимо будет подать в суд заявление. Потребуется оформление кадастрового отдельного паспорта и регистрация прав собственности, а также свидетельство на право собственности. После того как вы разобрались с тем как из квартиры сделать коммуналку и собрали необходимые документы, начинайте процесс превращения обычной квартиры в коммунальное жилье.

Во-первых, если собственники уже разделили квартиру между собой, или супруги после развода получили каждый отдельную комнату, то места для общего пользования не делятся, а совместно используются. После раздела квартиры следует обратиться в БТИ, пригласить сотрудника БТИ для оформления отдельных кадастровых и технических паспортов на каждую комнату.

Во-вторых, сотрудники БТИ после осмотра квартиры составят вам кадастровые и технические отдельные документы. После чего, получив кадастровую выписку и скопировав кадастровый план, обращайтесь в ФУГРЦ со всеми документами и ксерокопиями. Там нужно будет заполнить бланк заявления и заплатить госпошлину за регистрацию заявления. Набравшись терпения и подождав немного, вы получите права собственности на свою квартирную долю, которую вы предварительно в натуре разделили.

В-третьих, со всеми подготовленными документами – с техническим паспортом, со свидетельством о праве собственности и со своим паспортом нужно будет обратиться к тому, у кого дом находится на балансе и написать заявление. Вследствие чего, ваше заявление рассмотрят и, идя навстречу вашему желанию сделать квартиру коммуналкой, разделят лицевой общий счет. Затем вам потребуется установить отдельный электросчетчик и заключить на поставку электроэнергии индивидуальный договор. Кроме отдельного счетчика для каждой комнаты, в коммунальной квартире необходим общий счетчик для всеобщей оплаты за места общего пользования, а также приборы учета тепла и воды.

Всем совладельцам указанной квартиры нужно будет разъяснить, как сделать квартиру коммунальной, чтобы они оформили право отдельной собственности и затем подали в ЖЭУ заявление о разделе лицевого общего счета.


Источник: http://vkommunalke.ru/kak-sdelat-kvartiru-kommunalnoj.html


Поделись с друзьями



Рекомендуем посмотреть ещё:



Как из квартиры сделать коммунальную? - Юридический форум Вакуумного насоса своими руками


Как из квартиры сделать коммунальную Как из квартиры сделать коммунальную Как из квартиры сделать коммунальную Как из квартиры сделать коммунальную Как из квартиры сделать коммунальную Как из квартиры сделать коммунальную Как из квартиры сделать коммунальную Как из квартиры сделать коммунальную

ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ